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为保护合院式历史建筑的形式、材料、工艺等本来风貌和特点，《导则》提出，维护修缮要遵循真实性原则，尽可能保留有价值部位(构件)，并采用同质材料、原形制、原工艺修缮。

因各时期的建筑单体具有不同的时代特色，《导则》将其按照建筑结构分成了木结构和砖木结构建筑两类，针对不同的建筑结构，需要分类进行保护。

根据《导则》，完整性是维护修缮合院式建筑应遵循的原则，即应以划定的合院式历史建筑保护范围为单位，进行建筑与环境的整体维护修缮，并对不同历史阶段中重要人物、事件留下的改动和变化痕迹予以保留，将历史建筑作为一个整体进行保护。

目前北京已公布1056栋(座)历史建筑，分为合院式、居住小区类、近现代公共建筑类等五类，其中合院式历史建筑520栋(座)。

日日夜夜天天爽爽爽北京市住房和城乡建设委员会相关负责人表示，合院式建筑是采用院落式布局的建筑群，多数散落在历史文化街区，是体现北京城市历史文化特色的代表。《导则》的出台，旨在有效保护合院式历史建筑价值和特色，消减安全隐患，提升基本使用功能，促进历史建筑的合理使用。