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第一福利社区导航

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当日，“2024中国房地产上市公司研究成果发布会暨第二十二届产城融合投融资大会”在线上召开。中指研究院在此间发布报告。

第一福利社区导航中新社北京5月16日电 (记者庞无忌)中指研究院16日发布的《2024中国房地产上市公司TOP10研究报告》显示，中国上市房企新发展模式探索初见成效。

中指研究院企业研究总监刘水表示，去年，代表房企总体上均采取“开发+经营”的轻重并举发展策略。房地产企业在住宅开发(重资产)的同时，加大运营与服务类业务(轻资产)的比重。比如：购物中心、写字楼、酒店、长租公寓、代建、装饰、展览、康养等业务领域。

从利润来看，去年，上市房企开发业务毛利下滑，经营业务利润贡献度加大。2018年至2023年，典型房企毛利中来自经营性业务的占比从8.9%增长到26.5%。

这些改变为房企经营提供了一个相对稳定的机制。刘洪玉表示，拿地开发容易受到房地产周期性因素影响，而经营业务受影响较小，业绩不易形成较大波动。此外，向轻资产业务拓展，有助于降低企业财务杠杆。

从收入来看，报告指出，去年，多家房企的经营性业务收入增长快于开发业务，营收占比扩大。典型房企经营性业务营收在2018年至2023年之间年复合增长率达到21.0%，增速比开发业务高出6.4个百分点。较高的增速也使经营业务在房企营收中的占比呈上升态势。

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第一福利社区导航2024更新内容

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714 临沧el

《大人的高考-知乎卷》正式发布！如果再参加一次高考，你能得几分？⛆

2025-06-30 0-1:56:01 推荐

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189****2559 ：两人可以一辈子租房生活吗？⛈ 来自安宁

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考考你它在哪：（很难！）狗狗在哪里嬉戏？⛊

2025-06-30 12:30:17 不推荐

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【网络迷踪】图中有高速铁路，或其他动车组运行线路时的解题思路，以及相关内容的简要科普⛎

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75 飞机空中特训

若由你来提名一幅能参加「名画PK大赛」的美术画作，你会挑哪张呢？⛑

2025-06-29 03:08:34 推荐

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